Bán biệt thự KĐT Dịch Vọng

Nhắc đến phân khúc biệt thự nội đô Hà Nội kết hợp được ba yếu tố: (1) không gian xanh – tiện ích công viên cận kề, (2) hạ tầng văn phòng – công nghệ hiện hữu, (3) khả năng khai thác dòng tiền đa dạng (ở, cho thuê văn phòng đại diện, căn hộ dịch vụ chuyên gia), “biệt thự Dịch Vọng” nổi lên như lựa chọn cân bằng. Phường Dịch Vọng & Dịch Vọng Hậu bao quanh công viên Cầu Giấy, sát cụm office Duy Tân – Trần Thái Tông – Thành Thái; nhờ vậy nhu cầu mua và thuê duy trì ổn định ngay cả khi thị trường trầm lắng. Bài viết phân tích toàn diện: vị trí, loại hình, giá tham khảo, động lực giá trị, chiến lược mua – cải tạo – khai thác, rủi ro & kiểm soát.

Vị trí & kết nối chiến lược biệt thự KĐT Dịch Vọng

• Đông Bắc: tiếp cận Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên mở rộng (kết nối Tây Hồ, Nội Bài qua Võ Chí Công).

• Tây & Tây Nam: sát Phạm Hùng – Vành đai 3 (kết nối Mỹ Đình, khu hành chính mới).
• Trung tâm lõi: Duy Tân – Trần Thái Tông – Thành Thái (cụm doanh nghiệp CNTT, viễn thông, startup). 
• Lợi thế bán kính tiện ích Trong bán kính 1 km: công viên Cầu Giấy, trường học từ mầm non đến THPT, tòa văn phòng hạng B+/A-, trung tâm thương mại, y tế quốc tế, chuỗi F&B – fitness. Người mua biệt thự có thể di chuyển làm việc – giải trí – học tập con cái không cần quãng đường dài (tiết kiệm thời gian đô thị).

Quy hoạch & cấu trúc không gian biệt thự Dịch Vọng

• Tổ chức ô bàn cờ kết hợp một số tuyến cong mềm quanh công viên → thông gió, giảm hiệu ứng đảo nhiệt.
• Đường nội bộ phổ biến: 10–13 m; trục lớn hơn 15–17 m tạo mặt tiền thương mại tiềm năng.
• Cây xanh & khoảng lùi: đa số biệt thự giữ sân trước 3–5 m, hành lang hông 1–2 m (tuỳ loại).
• Hệ thống hạ tầng: điện – viễn thông ngầm ở các dãy quy hoạch mới; một số khu cũ có cải tạo đang đồng bộ dần.

Với kinh nghiệm, uy tín và dịch vụ tận tâm, tôi – Lê Quang Ninh sẵn sàng giúp anh/chị tìm được căn nhà ưng ý nhất, với mức giá hợp lý nhất.

– Hotline: 0912 84 4545

– Email: leninh789.bds@gmail.com

– Văn phòng: 93 Láng Hạ - Hà Nội