Bán biệt thự The Zei Mỹ Đình

Tổng quan biệt thự The Zei Mỹ Đình

Dự án The Zei tọa lạc tại số 8 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm – vị trí “trái tim” của khu vực Mỹ Đình, tiếp giáp cùng lúc ba trục đường lớn là Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và Hàm Nghi. Khu biệt thự thấp tầng The Zei nằm trong giai đoạn 2 của dự án HD Mon (Mon City) với quy mô chỉ 20 căn biệt thự đơn lập cao cấp trải dọc hai bên trục đường nội khu rộng 17m. Mỗi căn biệt thự có diện tích đất từ 270 – 350m², xây 5 tầng nổi + 1 tầng hầm theo phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp sang trọng. Chủ đầu tư dự án là HD Mon Holdings, phát triển bởi Indochina Capital, thiết kế kiến trúc bởi FINKO, cảnh quan bởi West Green Design và vận hành quản lý bởi CBRE – đơn vị quản lý bất động sản uy tín quốc tế.

=>> Xem thêm: Cơ hội sở hữu biệt thự The Zei

Thiết kế & tiện ích nội khu: Biệt thự The Zei được thiết kế bề thế, mặt tiền rộng ~7-15m tùy vị trí, bên trong bố trí không gian khoa học với gara ô tô, sân vườn, phòng khách lớn, bếp-ăn, 4-5 phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ và khu vực tầng áp mái, đầy đủ phòng giúp việc và kho tiện ích. Tiện ích nội khu của dự án The Zei được đầu tư theo chuẩn cao cấp 5 sao, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc, giải trí tại chỗ cho cư dân. Cư dân biệt thự hưởng lợi toàn bộ tiện ích chung của The Zei, gồm: trung tâm thương mại 4 tầng, hệ thống nhà hàng – café cao cấp, rạp chiếu phim, bể bơi 4 mùa, phòng gym – spa hiện đại, co-working space, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em và đặc biệt là vườn thiền và công viên trên tầng mái để thư giãn ngắm cảnh. Chủ đầu tư thậm chí đã loại bỏ kế hoạch xây thêm tòa cao tầng để dành không gian làm khu biệt thự thấp tầng với mảng xanh, nhằm đảm bảo tất cả căn hộ chung cư The Zei đều có tầm nhìn thoáng đãng. Nhờ đó, toàn khu The Zei có mật độ xây dựng rất thấp, môi trường sống trong lành giữa lòng đô thị. Đơn vị vận hành CBRE mang lại dịch vụ quản lý chuyên nghiệp (bảo an 24/7, vệ sinh, cảnh quan...) tương đương tiêu chuẩn các khu đô thị cao cấp khác.

Hình ảnh thực tế một góc khu biệt thự The Zei Mỹ Đình với thiết kế cổng và mặt ngoài mang phong cách tân cổ điển sang trọng. Các biệt thự sở hữu lối đi nội bộ rộng rãi, cây xanh bao quanh, tạo không gian sống yên tĩnh giữa đô thị.

Giá bán & biến động giá: Biệt thự The Zei thuộc phân khúc siêu sang, có giá chào bán hiện tại khoảng 350 – 450 triệu VNĐ/m², tương đương từ khoảng 90 đến hơn 120 tỷ VNĐ mỗi căn (tùy diện tích và vị trí căn góc). Khi mở bán giai đoạn đầu, chủ đầu tư đưa ra mức giá từ ~94 tỷ đến 138 tỷ VNĐ/căn tùy diện tích. Đến nay, giá thứ cấp đã tăng đáng kể – thống kê cho thấy chỉ trong vòng 1 năm qua giá bán đã tăng khoảng 11,9%. Chẳng hạn, một căn biệt thự diện tích 265m² đã có sổ đỏ được giao dịch tháng 10/2025 với giá ~95,8 tỷ. Hầu hết các căn biệt thự The Zei hiện đã có sổ đỏ lâu dài (sở hữu vĩnh viễn), pháp lý minh bạch, giúp tăng thêm giá trị tài sản. Với việc nằm trong khu trung tâm mới Mỹ Đình và số lượng giới hạn, giới chuyên môn đánh giá biệt thự The Zei có tiềm năng tăng giá cao trong dài hạn nhờ độ khan hiếm và vị trí đắc địa.

=>> Xem thêm: Bán biệt thự The Zei Mỹ Đình căn góc siêu VIP

Ưu và nhược điểm khi mua, bán biệt thự The Zei

Ưu điểm: - Vị trí đắc địa: The Zei nằm ngay trung tâm Mỹ Đình, gần ngã giao Lê Đức Thọ – Nguyễn Cơ Thạch – Hàm Nghi, thuận tiện kết nối đến mọi tiện ích đô thị xung quanh. Từ dự án chỉ mất 1 phút để tới công viên hồ điều hòa 15ha kế cận, 5 phút tới sân vận động Quốc gia, bến xe Mỹ Đình, bệnh viện 198, ĐH Thương mại, ĐH Quốc gia... và 7 phút tới trường chuyên Amsterdam cũng như các trung tâm thương mại lớn như The Garden. Vị trí “trung tâm của trung tâm” này vô cùng lý tưởng cho an cư lâu dài lẫn giá trị đầu tư.
- Không gian sống cao cấp, riêng tư: Với chỉ 20 căn biệt thự trong khuôn viên có cổng kiểm soát, mật độ cư dân rất thấp, biệt thự The Zei mang đến cuộc sống yên bình, riêng tư cho giới thượng lưu. Chủ đầu tư đã hy sinh diện tích thương mại để tạo mảng xanh, sân vườn nội khu, đảm bảo các căn biệt thự có khoảng thoáng và tầm nhìn rộng hiếm có giữa phố thị.
- Tiện ích vượt trội: Cư dân biệt thự được thụ hưởng hệ tiện ích 5 sao chung của tổ hợp The Zei – từ bể bơi bốn mùa, gym, spa, đến thư viện, vườn thiền trên mái và trung tâm mua sắm ngay dưới nhà. Nhờ đó, nhu cầu sống hàng ngày được đáp ứng khép kín ngay trong nội khu. Đây là lợi thế mà hiếm khu biệt thự thấp tầng độc lập nào có được.
- Chất lượng xây dựng & quản lý: Biệt thự The Zei do các đơn vị thiết kế, thi công hàng đầu thế giới thực hiện (FINKO, Delta, Artelia...), đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng cao. Đơn vị quản lý CBRE vận hành chuyên nghiệp, an ninh nghiêm ngặt 24/7, dịch vụ chu đáo, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống.
- Cộng đồng cư dân tinh hoa: The Zei thu hút tầng lớp doanh nhân thành đạt và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống (toàn bộ suất cho người nước ngoài đã bán hết ngay khi mở bán). Cộng đồng cư dân văn minh, trình độ cao tạo môi trường sống thân thiện, đẳng cấp. Các hoạt động gắn kết cư dân cũng được chú trọng tổ chức (sự kiện rượu vang, workshop quốc tế…), mang lại trải nghiệm sống phong phú cho gia đình.
- Pháp lý & tiềm năng tài chính: Tất cả biệt thự đều có sổ đỏ sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng. Số lượng hữu hạn và vị trí vàng giúp biệt thự The Zei có tiềm năng tăng giá trị mạnh mẽ theo thời gian. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị cao cho thế hệ sau.

Hình ảnh từ trên cao khu biệt thự cao cấp The Zei Mỹ Đình

=>> Xem thêm: Bán biệt thự The Zei giá tốt nhất thị trường

Nhược điểm: - Giá thành cao: Mức giá hàng trăm tỷ đồng mỗi căn khiến biệt thự The Zei thuộc nhóm bất động sản kén khách, chỉ phù hợp với người mua ngân sách lớn. So với lựa chọn nhà đất khác trong khu vực, chi phí sở hữu và duy trì biệt thự The Zei cao hơn hẳn. Người mua để ở thật cần cân nhắc kỹ bài toán tài chính.
- Quy mô dự án nhỏ: Tuy riêng tư nhưng cộng đồng biệt thự chỉ gồm 20 hộ gia đình, quy mô khá nhỏ so với các khu đô thị lớn. Một số tiện ích nội khu (như sân chơi trẻ em riêng, khu thể thao ngoài trời cho biệt thự) có thể không đa dạng bằng các khu biệt thự đông dân. Cuộc sống sẽ kém sôi động hơn, nhất là nếu nhiều căn biệt thự chưa có người ở ngay (do một số chủ nhà mua đầu tư).

=>> Xem thêm: Biệt thự Tại Hà Nội
 

Giá trị tài sản lâu dài & khả năng bảo toàn vốn vượt trội

Sở hữu biệt thự The Zei Mỹ Đình không chỉ là tận hưởng cuộc sống thượng lưu mà còn nắm giữ một tài sản giá trị cao với tiềm năng sinh lời bền vững. Trước hết, đây là loại hình bất động sản liền thổ lâu dài tại trung tâm thành phố – dòng sản phẩm luôn giữ giá tốt nhờ giá trị đất “tấc đất tấc vàng”. Toàn bộ các căn biệt thự The Zei đều đã có sổ đỏ sở hữu lâu dài, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và quyền sở hữu vĩnh viễn cho chủ nhân. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu một căn biệt thự tại lõi trung tâm Mỹ Đình sẽ càng thêm khan hiếm và quý giá theo thời gian. Chính yếu tố khan hiếm này là “bảo chứng” cho khả năng bảo toàn vốn của biệt thự The Zei – tài sản gần như không bị mất giá mà còn gia tăng giá trị nhờ sự phát triển không ngừng của khu vực.

Mặt bằng giá chuyển nhượng biệt thự The Zei hiện đang dao động khoảng 350 – 450 triệu VNĐ/m² đất (tương đương ~90 – 130 tỷ VNĐ/căn tùy diện tích và vị trí). Mức giá này phản ánh đúng đẳng cấp và giá trị độc bản của dự án trong bối cảnh thị trường. So với các lựa chọn khác, biệt thự The Zei được đánh giá là khoản đầu tư an toàn cho giới tài chính cao: giá trị tài sản gắn liền với đất vàng trung tâm, lại có tiềm năng tăng trưởng khi hạ tầng Mỹ Đình hoàn thiện và cộng đồng cư dân tinh hoa đi vào ổn định. Ngoài ra, chủ sở hữu có thể cho thuê biệt thự hoặc mặt bằng tầng trệt làm văn phòng, showroom cao cấp… để thu dòng tiền đều đặn, tận dụng lợi thế nhu cầu thuê tại trung tâm mới Tây Hà Nội rất sôi động. Có thể nói, biệt thự The Zei hội tụ đầy đủ yếu tố của một tài sản tích lũy giá trị: vị trí đắc địa, pháp lý vững chắc, thanh khoản cao và khả năng sinh lời linh hoạt.

Mặt bằng biệt thự The Zei Mỹ Đình

Biệt thự The Zei Mỹ Đình là lựa chọn an cư đỉnh cao về chất lượng sống và vị trí, phù hợp với gia đình yêu cầu sự riêng tư, tiện nghi hiện đại và không ngại mức giá thuộc hàng cao nhất thị trường.

=>> Xem thêm: Vì sao nên mua biệt thự The Zei

Với kinh nghiệm, uy tín và dịch vụ tận tâm, tôi – Lê Quang Ninh sẵn sàng giúp anh/chị tìm được căn biệt thự The Zei ưng ý nhất, với mức giá hợp lý nhất.

– Hotline: 0912 84 4545

– Email: leninh789.bds@gmail.com

 

 

Từ khóa: 

Bán biệt thự The Zei

Biệt thự The Zei

Biệt thự The Zei Mỹ Đình

Biệt thự The Zei giá tốt